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Autres prestations agence immobilière

Inspection de votre toiture par drone :

Nous vous proposons un système d’inspection de votre toiture par drone.

En effet, les drones ont l’avantage d’atteindre facilement et rapidement des zones difficiles d’accès telles que les toitures.

Le drone pourra repérer les fuites d’air et les défauts de votre toiture pour vous permettre d’acquérir des données précises.

Nous rédigeons ensuite un rapport pour que le propriétaire du bien puisse améliorer l’état du bâtiment et résoudre les problèmes éventuels de déperdition énergétique.

L’inspection visuelle d’une toiture n’est pas toujours efficace.

En revanche, le drone est un outil moderne très performant et un allié idéal pour rénover un bâtiment.

Contactez-nous pour bénéficier d’un diagnostic des toitures par drone.  

DTG des copropriétés :

Depuis janvier 2017, le syndic et les copropriétaires doivent tenir compte du diagnostic technique global(DTG).

Il s’agit d’un audit complet de l’immeuble permettant aux copropriétaires de connaître l’état technique (parties communes, équipements communs, DPE…) et règlementaire du bâtiment.

Le DTG est préconisé dans toutes les copropriétés et obligatoire pour certains immeubles.

Ces derniers sont ceux qui ont plus de 10 ans lors de la mise en copropriété et les bâtiments soumis à une procédure pour insalubrité.

Dans les autres biens immobiliers en copropriété, le DTG est réalisé si les copropriétaires l’ont voté à la majorité simple.

Par conséquent, le syndicat des copropriétaires doit organiser un vote au cours de l’assemblée générale.

Cela implique, pour le syndic des copropriétaires, de réclamer un devis de DTG à un professionnel certifié, indépendant et impartial.

En disposant des informations fournies par le rapport, les copropriétaires sauront quels travaux doivent être anticipés et à quel coût.

Il sera alors plus facile d’agir pour la conservation et la valorisation de l’immeuble.

Notre expertise de la copropriété nous permet d’effectuer ce DTG.  


Sécurité piscine :

Les piscines entraînent chaque année des noyades et sont particulièrement dangereuses pour les enfants.

Alors,pour toutes les piscines enterrées ou semi-enterrées et non-closes, un dispositif de sécurité doit avoir été mis en place.

Le diagnostic sécurité piscine sert à vérifier qu’en matière de sécurité, les obligations sont respectées.

Ce contrôle peut être demandé par le notaire, par le futur acquéreur, voire même par le locataire d’un bien immobilier équipé d’une piscine.

Mais le diagnostic de mise en sécurité piscine est aussi effectué hors transaction immobilière.

Le propriétaire, l’exploitant ou le maître d’ouvrage dispose ainsi d’une attestation de conformité aux normes de sécurité piscine, pour la tranquillité de tous.  


Diagnostic radon :

Le radon est un gaz naturel présent dans notre environnement et sans danger à l’air libre.

Mais le radon peut pénétrer dans les bâtiments, depuis le sous-sol, et s’accumuler dans les habitations.

Inodore et incolore, le radon est néanmoins nocif pour la santé.

Par conséquent, il faut déjà mesurer le radon dans plusieurs catégories d’établissements recevant du public (ERP) – écoles, hôpitaux, prisons, etc. – situés dans un département classé prioritaire.

Dans l’habitat, début 2018, le diagnostic radon devrait intégrer l’ERNMT et l’IAL (information locataire acquéreur).

Dans les zones à risques, il est actuellement conseillé de faire établir un diagnostic radon pour protéger les occupants d’un bien, y compris hors transaction.  


Diagnostic mérules :

Les mérules sont des champignons lignivores particulièrement dangereux pour les constructions.

La mérule s’attaque même à la structure des maisons.

La présence de ces parasites est en progression dans l’ensemble de la France.

S’il existe un arrêté préfectoral « mérule » dans le département, l’acquéreur doit en être informé.

Si votre département est à risques, si vous redoutez la présence de mérule dans votre bien, ou si vous voulez éviter d’être jugé responsable d’un vice caché, mieux faire effectuer un diagnostic mérules.

Lorsque ce champignon n’est pas détecté à temps, il peut proliférer rapidement après l’achat du bien.

Nous sommes formés pour repérer la présence de mérules dans tous les bâtiments.  


Bilan énergétique :

Avant des travaux d’éco-construction ou afin d’optimiser le rapport coût/confort thermique, MIDI EXPERTISE DIAGNOSTIC peut établir votre bilan énergétique.

Plus détaillé que le DPE, ce bilan ne sert pas à confronter les performances énergétiques des biens immobiliers.

C’est surtout un audit destiné aux propriétaires pour mettre en évidence les faiblesses thermiques du bâtiment.

Vous saurez ainsi, en particulier, quels travaux de rénovation énergétique entreprendre en priorité.

Le bilan énergétique prend donc en compte plus de paramètres que le diagnostic de performance énergétique.

Pour l’établir, nous analyserons notamment les éléments de construction et votre comportement habituel dans le logement.  


Sur demande de devis :

Les diagnostics immobiliers, obligatoires pour les propriétaires, sont confiés à notre société.

Nos rapports de diagnostics, complets et clairs, vous seront remis dans les 48 heures suivant notre intervention.

Quel que soit votre projet immobilier, nous vous ferons part de nos conseils techniques et de notre savoir-faire de professionnels.

Avant une vente ou une location en FRANCE, faites immédiatement appel à notre cabinet de diagnostics immobiliers pour obtenir des expertises de qualité à tarif avantageux.

Disponibles et réactifs, nous participerons à la réussite de votre transaction immobilière




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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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