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Coup de cœur

Maison traditionnelle Saint-Laurent-d'Olt 840 m²

162 000 €
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Sans frais d'agence, Très belle maison de cœur de village. Ce bien est divisible en 3 à 4 logements (14 pièces au total). Cheminée dans une salle avec un ancien bar (55m2), bar et four à pain/pizza dans une autre salle(85 m2) avec accès à une terrasse de 40 m2. Vue panoramique imprenable et sans vis à vis sur la vallée du lot depuis la terrasse et la grande salle. Un très bon retour sur investissement,  grand potentiel pour ce bâtiment... (le bien est raccordé à la fibre optique pour Internet et TV) Grand garage/atelier en sous-sol (100 m2) pour 3 véhicules, cave et grenier aménageable (100 m2)… Un jardin de 200m2 est accessible depuis la terrasse avec des arbbres fruitiers. Gîtes, chambres d’hôtes, professions libérales ou artisanales, télétravail, commerces divers sont autant de possibilités dans cette grande maison au calme, à la campagne dans un village avec commerces, maison médicale, crèche et école, sans incivilités ni pollutions. Situation idéale à 5 mn de l’autoroute A75 (sortie 40), à mi-distance de Clermont-ferrand et Montpellier, 45mn de Rodez ou Mende et 35mn de Millau. (les surfaces indiquées sont approximatives)

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Hubert IMMO Agence immobilière de Rodez Aveyron 12, Site Hubert IMMO en cours de réalisation et en test de référencement à

VM454UBERIMMO
Mandat N° 170. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.hubert-immo.fr/page/tarif-fr_144.htm
RéférenceVM454
VilleSaint-Laurent-d'Olt 12560
TypeTraditionnelle
Surface840.00
Surface au sol500
Séjour250
Superficie du terrain05 a 63 ca
Terrasse40
Pièces10
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains3
Salle d'eau2
WC4
Epoque, année1900
État généralA rafraîchir
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageFioul
Gaz
Individuel
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.2
Toiturelauze et ardoize
AutresCheminée
PiscineNon

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