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Serge MONTELS
Négociateur Serge MONTELS
06 77 30 14 41


AC Rcs 380 272 765 00039

sans frais d'agence,maison atypique de charme, 6 pieces

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    • > Maison individuelle VM382

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    Maison individuelle Valady 130.12 m²

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    Les points forts :
    • sans agence
     Très belle maison atypique de charme  , proche du centre-ville de Nuces (commune de Valady). 
    Dans un havre de paix et de repos avec sa cabane haut perchée et sa petite mare de poissons rouges. 
    Longé par le sentier de pays de Marcillac vallon ruthénois PR N°16. 
    Maison de caractère possédant  une très bonne isolation thermique avec une faible consommation d'énergie... 
    Maison du type 5, avec 4 chambres et un grenier aménageable avec une isolation  effectuée... 
     Un jardin de 1520 m² avec arborés de kiwi, pommier et un cerisier... 
    À voir absolument, car cette maison n'attend que vous ....

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence immobilière de Rodez Aveyron 12, Site Hubert IMMO ou Uber IMMO en cours de réalisation et en test de référencement à

    VM382UBERIMMO
    Vendu
    RéférenceVM382
    VilleValady 12330
    TypeIndividuelle
    Surface130.12 m²
    Surface au sol180 m²
    Séjour29 m²
    Superficie du terrain15 a 20 ca
    Pièces6
    Description des pièces • cuisine, 16 m²
    • séjour, 30.12 m²
    • chambre n1, 18.31 m²
    • couloir plus un placard de rangement, 4.74 m²
    • salle de bain, 6 m²
    • wc du rdc, 1.93 m²
    • espace escalier, 4.33 m²
    • garage, 23.86 m²
    • mezzanine, 16.60 m²
    • atelier du garage, 10.20 m²
    • chambre n2, 13.16 m²
    • chambre n3, 13.01 m²
    • dégagement / couloir, 12.28 m²
    • chambre n4, 15.14 m²
    • salle de douche, 2.96 m²
    • wc (écologique), 1.49 m²
    • grenier aménageable avec double isolation, 79.19 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1975
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionSud
    ChauffagePompe à chaleur
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Isolationdouble isolation
    Toiturelauze
    AutresCheminée
    PiscineNon
    Taxe foncière235 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 195
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 6
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.